東京都立産業貿易センター浜松町館再整備にかかる建物評価調査委託（設計変更部分）

Posted on 2016/05/30, 12:00, by 東京都産業労働局, under 東京都産業労働局.
発 注 元：東京都庁第一本庁舎30階南側
契約番号：28-00197
入 札 日：平成28年5月30日 午後0時00分
件　　名：東京都立産業貿易センター浜松町館再整備にかかる建物評価調査委託（設計変更部分）
業 者 名：株式会社佐藤総合計画
予定価格：
契約金額：8,856,000
落 札 率：
　
 
採用者情報
採用項目 採用内容
契約部署 産業労働局総務部総務課
契約番号 28-00197
見積日時 平成28年5月30日 午後0時00分
見積場所 東京都庁第一本庁舎30階南側　産業労働局総務部総務課用度担当
件　名 東京都立産業貿易センター浜松町館再整備にかかる建物評価調査委託（設計変更部分）
採用者氏名 株式会社佐藤総合計画
採用金額 8,856,000円
公表通知書  
見積経過情報
No 見積者氏名 見積金額 備考
1 株式会社佐藤総合計画 8,200,000円 　
記事 履行場所　　東京都新宿区西新宿二丁目８番１号　東京都産業労働局商工部経営支援課
工事概要　　別紙業務委託仕様書のとおり【分野：文化施設】
工　　期　　契約確定日の翌日から平成28年 8月31日まで
特命理由 　本業務は、「都市再生ステップアッププロジェクト（竹芝地区）」の中で、民間複合施設と
の合築により再整備を行うことが決定している新産業貿易センターに関し、事業者との買取契
約締結に向けた協議を進めるにあたり、新産業貿易センター建設に係る工事費の積算を行い、
建物買取に係る価格調査資料を作成する業務である。
　新産業貿易センターの買取価格は、事業者が都に対して提示する見積金額と東京都が合理的
な方法により算出する見積金額のうち、いずれか低い金額とすることになっている(都市再生
ステップアップ・プロジェクト(竹芝地区)基本協定 第15条第３項)。このため、東京都は、事
業者との設計に関する協議が終了した平成27年12月より、建物評価調査委託による工事費の積
算作業を株式会社佐藤総合計画に委託し、行ってきた。
　しかしながら、平成28年１月18日、事業者より大幅な設計変更の申し入れがあり、既に契約
した委託内容では対応できない追加作業が発生した。
設計変更部分の工事費の積算作業を実施するにあたり適正な履行を確保するためには、受託業
者が高度な専門的知識と豊富な経験を有していることや本事業の全体計画を十分に理解してい
るだけでなく、設計変更を行う前の積算内容にも精通し、工事費の積算作業や価格作成資料の
作成の考え方に乖離がないことが必要条件である。
　株式会社佐藤総合計画は展示施設に係わる基本・実施設計及び工事監理等業務を行った実績
があり、高度な専門的知識と豊富な経験を有している。
　また、東京都立産業貿易センター浜松町館再整備にかかる建物評価調査委託を受託し、昨年
度より作業を進めており、事業の全体計画を十分に理解し、積算内容にも精通しているだけで
なく、本設計変更部分の積算業務における要点も十分に把握している。
　上記理由により、本業務を行うためには、株式会社佐藤総合計画と特命による契約締結が必
要である。
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