都営住宅24CH-105東(北区浮間一丁目)整備工事

Posted on 2015/07/21, 12:00, by 東京都都市整備局, under 東京都都市整備局.
発 注 元：都市整備局東部住宅建設事務所管理課
契約番号：27-00040
入 札 日：平成27年7月21日 午前9時15分
件　　名：都営住宅24CH-105東(北区浮間一丁目)整備工事
業 者 名：大谷建興株式会社
予定価格：
契約金額：69,768,000
落 札 率：
　
 
採用者情報
採用項目 採用内容
契約部署 都市整備局東部住宅建設事務所管理課
契約番号 27-00040
見積日時 平成27年7月21日 午前9時15分
見積場所 都市整備局東部住宅建設事務所管理課
件　名 【電子】都営住宅24CH-105東(北区浮間一丁目)整備工事
採用者氏名 大谷建興株式会社
採用金額 69,768,000円
公表通知書  
見積経過情報
No 見積者氏名 見積金額 備考
1 大谷建興株式会社 64,600,000円 　
記事 履行場所　　東京都北区浮間一丁目1番
工事概要　　北区浮間一丁目(24CH-105東)
整備工事一式
【敷地造成工事、道路工事A、雨水流出抑制工事、自転車置場工事、駐車場工事、道路工事B、
地区清掃】
屋外給排水設備工事一式、屋外電気設備工事一式
工　　期　　契約確定の日から平成27年12月18日まで
特命理由 　隣接する保育園は、建築基準法規定上、本都営住宅と同一敷地の同一建物扱いで、仮使用許
可を取得し、運営している。仮使用許可の対応にあたっては、本工事に先立つ建物工事におい
て、安全区画設置や飛散防止対策等の仮使用に必要な対策工事を行っている。本工事において
も、保育園は仮使用の状態にあるため、引き続き、保育園運営事業者と協議し、安全、環境配
慮等の対策を行う必要がある。
　本工事では隣接する高さ３ｍを超える擁壁を要する都道に幅１．５ｍの歩道上空地を増設す
るため、都道管理者との綿密な協議や調整が必要となる。歩道上空地の増設に当たり、事前に
既存都道の擁壁を調査のうえ、必要な場合は擁壁の補修を行うよう都道管理者より求められて
いる。その場合、本体工事の影響を考慮することも考えられ、施工責任を明確にするためにも
同一業者が施工することが必要である。また、協議等に時間を要することが考えられ、工期に
大きな影響を及ぼすことが予想される。
　さらに、待機している元居住者を可能な限り早く入居させる必要があることや、事業計画上
延期は難しいことから、限られた工期内で確実に工事を完了させることが求められる。
　こうした厳しい状況下において、円滑かつ迅速に本工事を施工することができるのは、当該
敷地の建物工事の施工者として、隣接保育園運営事業者や都道管理者との協議を繰り返し行い
現地の敷地条件等を熟知している被特命者のみである。
　以上の理由により、本工事を上記会社と特命随意契約するものである。
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